Rond 1990 bestaat grote behoefte aan nieuwe woningen in Afferden. Omdat er in de kom van Afferden om verschillende redenen diverse bouwlocaties beschikbaar zijn gekomen, worden plannen gemaakt voor ongeveer 20 woningen.

Midden in de Dorpsstraat ontstaat ruimte als de oude, lange tijd gezichtsbepalende schuur van boerderij Frederix wordt afgebroken en op de plek van het vroegere jeugdhuis en de bibliotheek kunnen plannen voor de bouw van bejaardenwoningen worden gerealiseerd.

Ook aan de achterzijde van de genoemde boerderij kunnen aan de Julianastraat en de Kapelstraat nieuwe huizen worden gebouwd.

De voormalige meisjesschool aan de Langstraat, gebouwd in 1930 en afgebroken in 1987, maakt ook plaats voor woningbouw.